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怎么挑户型:传说中最烂的户型?

2017-10-31 18:00:25 来源: 灵梦网 责任编辑:灵梦网编辑
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原标题:怎么挑户型:传说中最烂的户型?

现在房价越来越高,能买起房子已经很了不起了,很多人已经不在意风水的问题了。

但是家具风水又确确实实存在着,笔者上学的时候有一位老教授就经常提到:

房子风水讲究多,风水不是迷信,是一种科学,是一门学问。有些忌讳能避免的就避免,

有风有水就是风水。有些人不信家具风水,在家磕磕碰碰再正常不过了。

最能体现家居风水的方面就是户型,那么笔者给大家讲解一下户型,让读者朋友也能自己看户型。

户型的布局

户型的布局优劣按如下的前后评估。

(1)内隔墙的可调整性。现在出现了大量无梁无柱的设计,而且全框架设计,

里面没有什么承重墙,这种可调节性给布局改良预留了很好的空间。

(2)“动静”分区。动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,

其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。

(3)客厅应该宽敞明亮,面积最小不要小于14平方米,三口之家25平方米较为合适,

太大也不合适,经济上不合算,而且过大容易失去温馨感、亲和感。

(4)卧室应该注重私密性,避免与动区相互干扰,主卧室面积不应小于12平方米,18平方米较为合适。

(5)厨房不宜太过狭长,要适合设计整体厨具、吊柜,进出方便,要留有放置冰箱的空间,

建议用尺子量好冰箱的长、宽、高,冰箱的摆放还要不影响厨具、吊柜的正常使用。

(6)卫生间不能太狭小,要留有马桶、洗浴设施安放的空间。使用起来要方便,

要有放置洗衣机的空间,还要有独立可靠的排气系统。

户型的朝向

在中国,挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。北方地区历来形成坐北朝南的住宅为最佳的生活习惯,

造成消费者“有钱就买东南房”的需求心理。因此,南朝向的房屋较其他朝向的房屋要好销售。

其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次,消费者应挑卧室的朝向。

一套房内,卧室一般有两三间,其朝向也不会完全一致,而且在大多数情况下是有好有差。

尽量不要去选择有冷山的户型,也就是常说的东西晒,因为早晚阳光刺眼,却没有太多热量,

可能会导致发霉的情况。

其实仅仅说一些技巧可能感受还不是很强烈,比如说入户门进来正对厕所,

对主人和客人来说心里都很难受,有人说入户门正对厕所的户型是最烂户型,

其实很好解决,笔者就买个管子吧,答案交给万能的读者吧。实在没答案私信给我。

读者们用下面的户型来练练手,欢迎留言。

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